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申請入住市區人才公寓條件放寬了，其中降低了對學歷和職稱的要求，擁有全日制碩士學位或副高職稱以上(含)的人才也可租賃人才公寓，如果經市人力資源社會保障部門認定為企業管理、營銷等方面急需緊缺的高層次人才，對學歷也不做要求。

我市于2012年投資興建了一批人才公寓，并于當年4月頒布實施《江門市區人才公寓管理試行辦法》。政策出臺后，曾有一位博士短暫入住之外，目前10套人才公寓至今仍無人租住。為進一步增強對高層次人才的吸引力，提高我市人才公寓使用率，我市今年3月對該《試行辦法》進行修改完善，出臺了《江門市區人才公寓管理辦法》，讓人才公寓惠及更多的高層次人才。

與原《試行辦法》相比，現《管理辦法》主要有如下調整：放寬申請人在市區工作的年限要求，原來規定2012年1月1日后在市區工作的，方可提出申請，現在將工作時間調整為2010年3月29日后在市區工作，也可以提出申請；降低了對學歷和職稱的要求，擴大申請人的覆蓋面。來我市創新創業，或與他人合作開展產業化項目開發，經認定為企業科研、管理、營銷等方面急需緊缺的高層次人才和擁有全日制碩士學位或副高職稱以上(含)的人才也可以租賃人才公寓；申請主體由申請人調整為申請人所在單位，由申請單位辦理有關租住手續，免去申請人往返奔波之苦；取消每個申請單位只限申請承租1套人才公寓的限制，就是說，只要單位有符合條件的人才，在申請人數上不再限制。

我市人才公寓位于蓬江區星河路福澤園小區，目前有10套，每套建筑面積約103平方米(3房2廳)，配有熱水器、空調等日常家電以及床、書桌、沙發、餐桌椅等家具，提供全天候24小時物業管理服務。

人才公寓是為我市市區用人單位引進高層次人才提供的周轉性住房，只租不售，租賃期最長為3年。人才公寓按房屋所在地租金參考價(由市住房和城鄉建設局按照上年度市區房屋租金水平制定并發布)的50%計收。