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華中科技大學碩士研究生入學“土地經濟學”考試大綱

一、土地經濟學概述

（一）土地的綜合概念與特性功能

（二）人地關系、土地問題的概念和內涵

（三）土地經濟學的學科性質與定義

（四）土地經濟學的基本任務、研究領域與研究方法

二、人地關系原理及土地的供給和需求

（一）人地關系理論研究的歷史趨向

（二）人口發展與人口可持續發展原理

（三）土地的供給與需求

（四）人口壓力與土地資源人口承載力分析

三、土地報酬規律與土地集約經營

（一）土地報酬規律的概念和內涵

（二）生產要素配合原理與生產函數理論在土地報酬運動三階段分析中的應用

（三）土地集約經營

（四）我國土地集約經營的對策

四、規模經濟原理與土地規模經營

（一）規模經濟與規模經營的概念與內涵

（二）農業土地規模經營

（三）城鄉一體化與城市土地規模經營

（四）我國城市規模與土地規模經營

五、地租理論

（一）地租的概念、性質與形式

（二）西方古典地租理論

（三）馬克思主義地租原理

（四）我國的社會主義地租

六、地價理論

（一）土地價值與價格理論

（二）影響土地價格的因素及土地價格變動的規律

（三）土地估價方法

（四）土地價格機制與土地價格制度創新

（五）土地價格管制

七、土地資源優化配置

（一）土地資源優化配置的概念與基本模式

（二）生產資源優化配置的理論及應用

八、土地利用分類與空間配置

（一）土地利用的分類

（二）土地利用地域分工

（三）土地利用區域規劃

（四）土地利用區位選擇

九、土地可持續利用概論

（一）土地可持續利用的概念與內涵

（二）土地可持續利用的制約因素

（三）土地可持續利用管理評價標準與指標體系

（四）我國土地利用問題與可持續利用戰略

十、各類土地可持續利用與管理

（一）耕地資源的可持續利用與管理

（二）林地、草地與水面的開發和可持續利用戰略

（三）城鎮用地的可持續利用與管理

（四）礦地與旅游地的合理開發與可持續利用

（五）宜農荒地資源的合理開發與可持續利用

十一、土地制度概論

（一）制度因素對土地利用的影響

（二）土地制度的概念與構成

（三）我國土地制度的產生與變革

（四）不同類型國家的土地制度比較

（五）土地制度改革及其理論趨向

十二、土地產權制度

（一）土地產權制度概述

（二）土地產權制度的改革與創新

（三）農村集體土地產權制度的改革與建設

（四）城市國有土地產權制度改革與創新

十三、土地使用制度

（一）土地使用制度概述

（二）城市土地使用制度

（三）農村土地使用制度

十四、土地用途分區管制制度

（一）土地用途分區管制制度的內涵

（二）典型國際或地區的土地用途分區管制制度比較

（三）我國實施土地用途管制概況

十五、土地市場與土地市場制度

（一）土地市場的概念與功能

（二）我國土地市場的現狀與發展趨勢

（三）我國土地市場制度建設

十六、土地金融制度

（一）土地金融的概念、特征與功能

（二）典型國家的土地金融制度改革與建設

十七、土地稅收制度

（一）土地稅的概念與功能

（二）各國（或地區）土地稅收制度與土地稅收政策比較

（三）我國土地稅收制度的改革與建設