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832綜合考試(含土地經濟學、土地利用規劃學)考試大綱

一、考試目的

《土地資源管理綜合考試（土地經濟學、土地規劃學》作為全日制土地資源管理碩士入學考試的專業課程考試，其目的是考察考生是否具備進行土地資源管理碩士學習所要求的土地經濟學、土地規劃學方面的基礎知識。

二、考試的性質與范圍

本考試主要測試應試者土地經濟學、土地利用規劃學基本概念、基本理論和基本方法的熟練掌握程度及應用所學基礎知識分析問題、解決問題的能力。考試范圍包括土地經濟學、土地利用規劃學的基本概念、基本理論、基本方法及土地經濟、土地利用規劃現實問題的分析。

三、考試基本要求

1、熟練掌握土地經濟學、土地利用規劃學的基本概念、基本理論、基本方法；

2、能利用所學理論知識分析現實中出現的土地經濟、土地利用規劃方面的問題并提出自己獨立的見解和思考；

3、對當前土地經濟學土地規劃學的熱點研究問題有一定的了解。

四、考試形式

考試形式為閉卷、筆試。

五、考試內容（或知識點）

1、土地的概念、特性、功能、分類；土地市場的內涵、特點、功能、運行模式、運行機制及中國土地市場體系；土地供給、需求及供需平衡；

2、地租的概念、分類、產生、發展，西方經濟學地租理論、馬克思主義地租理論及其現實意義；土地價格的形成、變動、內涵、變動及其影響因素，土地價格評估方法，土地價格體系；

3、土地金融的概念、特點、種類；土地稅收的概念、特點、分類，中國土地稅制形成及其深化改革方案；

4、土地利用的涵義、目標、基本原則及其效益評價；土地報酬遞減規律、土地集約利用、土地規模利用、土地分區利用、土地計劃利用；可持續發展理論、土地資源和優化配置與土地可持續利用、耕地總量動態平衡、土地人口承載力；

5、土地制度的概念、構成、特點，土地所有制、土地使用制、土地國家管理制度，土地產權及其權能構成；中國現行土地所用制的形成過程及深化改革思路；中國現行土地使用制度的形成及深化改革思路，農村土地承包經營權，城市土地儲備與經營，國有企業土地資產處置；中國現行土地管理體制的演進過程及發展趨勢；香港、臺灣地區及美國、俄羅斯的土地制度；

6、規劃與土地利用規劃的概念；土地利用規劃的任務、內容、體系和程序；土地利用規劃的理論和原則；

7、土地利用總體規劃的基礎、土地利用結構與布局；

8、土地利用詳細規劃的概念與原則、分類與主要類型；土地利用專項規劃；

9、土地利用規劃方法與規劃管理。

六、考試題型

題型及分數比例：名詞解釋約30分；簡答題約60分；論述題約60分。

七、參考書目：本科通用教材

畢寶德主編，土地經濟學（第五版），中國人民大學出版社，2006年

王萬茂主編，土地利用規劃學，科學出版社，2008年