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本月26~27日是“考研日”，而25~26日這兩天又趕上圣誕節(jié)和狂歡夜，看好這兩天的訂房“商機(jī)”，一些訂房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。15日，考生拿到考點(diǎn)信息后的第二天，新文化記者對長春部分考點(diǎn)周邊進(jìn)行走訪時發(fā)現(xiàn)，多重因素疊加，導(dǎo)致部分考點(diǎn)周邊的考研房一房難求，價(jià)格大漲，部分搶手房源價(jià)格漲了一倍多。

考生

考點(diǎn)剛確定遭遇訂房難

月末馬上要考研了，這兩天長春某高校的于同學(xué)有點(diǎn)上火。“14日凌晨能查考點(diǎn)了，我等到白天往周邊的賓館打電話訂房，要么就說沒房，要么就是價(jià)格漲得離譜，基本上都翻倍。”考慮到考試當(dāng)天能就近安排食宿，避免堵車等帶來不必要的麻煩，于同學(xué)打算在考點(diǎn)附近的賓館訂間房，卻遭遇了房源緊張和價(jià)格上漲問題。

據(jù)于同學(xué)介紹，他學(xué)校距離考點(diǎn)打車正常的話至少要半個小時，雖然路途不算太遠(yuǎn)，但是考慮到考試當(dāng)天需要起早，打車萬一堵車就麻煩了，跟許多同學(xué)一樣，他打算在考點(diǎn)附近找個賓館住兩天。而要找賓館，需要等到考點(diǎn)確定后才行，這不，14日凌晨查到考點(diǎn)，當(dāng)天上午他就行動起來訂房了。

即便如此，打了一圈訂房電話后，結(jié)果卻令他頗感意外。團(tuán)購網(wǎng)站上提供的特價(jià)房，全部被告知“沒房”，離考點(diǎn)以圓心再往外圍找，最后無奈只能在一家時尚賓館以280元/晚的價(jià)格訂了一間房，要步行10分鐘到考點(diǎn)。“小賓館，房間也不是很理想，沒有窗戶的，就一張床，價(jià)格還這么貴，平時價(jià)格也就100多一點(diǎn)。”于同學(xué)說。

踏查

附近難尋百元房有賓館坐等漲價(jià)“我們房間價(jià)格當(dāng)然是"隨行就市"，現(xiàn)在也不接受預(yù)訂，當(dāng)天來當(dāng)天訂，價(jià)格也是再等等看。”15日，在衛(wèi)星廣場長春大學(xué)附近，記者以訂房者身份咨詢時，一位時尚賓館工作人員表示，這兩天不斷有打電話來咨詢預(yù)訂25~26日這兩天房間的，其中有一部分考生。考慮到那兩天趕上圣誕節(jié)，正是入住高峰期，所以并不接受預(yù)訂。只能等到提前一兩天或當(dāng)天到店時一手交錢一手交房。

“人民大街上的師大附中明珠校區(qū)就是一個考點(diǎn)，我們也聽說那兒附近的賓館都已訂滿，價(jià)格也漲了。我們離得遠(yuǎn)一些，現(xiàn)在還有空房，價(jià)格肯定也是要漲的。”上述賓館工作人員稱，該店之前最低價(jià)位的是128元的房間，在一些給補(bǔ)貼的團(tuán)購網(wǎng)上，平時客源少時將價(jià)格讓到百元以內(nèi)，但是趕上節(jié)假日、考試日等需求高峰期，特價(jià)房肯定是要取消了。以去年同期經(jīng)驗(yàn)，至少要在原價(jià)基礎(chǔ)上漲10%~20%。“去年考研日沒跟圣誕節(jié)撞車，今年趕一起了，估計(jì)要比去年更高一些。”該人士稱。

15日，新文化記者在師大附中明珠校區(qū)附近1公里左右范圍內(nèi)走訪10余家賓館發(fā)現(xiàn)，圣誕節(jié)、考研日這兩天房源普遍已經(jīng)預(yù)訂過半，部分賓館已經(jīng)滿房，個別還有剩余房源的賓館，給出的房間價(jià)位普遍在250元以上。“便宜的早就訂完了，現(xiàn)在就剩兩間256元的大床房”，“我們確實(shí)是漲價(jià)了，比著原價(jià)漲了幾十元吧，你問問其他家，都漲了。”每家賓館工作人員給出的說法大同（樓盤）小異。

“我有一個同學(xué)在六中考試，之前訂好的離考點(diǎn)近的賓館漲價(jià)了，原先還是100多元一晚，現(xiàn)在說要漲到200多一晚，她后來找了一家離考點(diǎn)稍遠(yuǎn)點(diǎn)的旅店，需要打車去考點(diǎn)，價(jià)格是160元兩晚。”岑同學(xué)和幾個同學(xué)分別在六中、一零三中學(xué)等幾個考點(diǎn)，據(jù)她介紹，14日確定考點(diǎn)后，她和同學(xué)去考點(diǎn)附近看了，想找個價(jià)格合適、環(huán)境不錯、位置又近的賓館挺難。要么是距離遠(yuǎn)些價(jià)格能便宜點(diǎn)，要么是距離近但價(jià)格普遍都得漲一倍多。

探因

中介提前倆月摁下部分房源

考生剛確定考點(diǎn)，訂房就遭遇“一房難求”、房價(jià)大漲，這是為何？15日，記者采訪中了解到，今年“考研日”訂房需求，正趕上圣誕節(jié)和狂歡夜，由于看好這兩天的訂房“商機(jī)”，一些訂房中介提前下手，早在10月份就“摁下”部分房源。

“我們是在11月初現(xiàn)場確認(rèn)的，大概在10月份就有中介來宣傳預(yù)訂考研房間的事情。”岑同學(xué)告訴記者，她的其他考研同學(xué)中，也有一些是通過中介訂房的。于同學(xué)也表示，之前也有一些中介到學(xué)校聯(lián)系考生，基本保證有房源。一般都是這種快捷酒店的標(biāo)準(zhǔn)間，以“拼房”方式入住，其中一張床是你本人的。

“最晚也就這兩天了，最好是今天就能確定下來，否則我們手頭也沒房源了。”15日，新文化記者以考生身份致電某考試訂房中介，據(jù)介紹，他們早在一個多月前就將房訂好，以考點(diǎn)周邊1公里范圍內(nèi)的三星、四星、快捷酒店標(biāo)間為主。根據(jù)賓館條件、距離考點(diǎn)遠(yuǎn)近等差異，收取考生的費(fèi)用是150元~180元/晚不等。不過，一個雙人標(biāo)間需要考生“拼房”入住，也就是說，比如每位考生支付150元/晚房費(fèi)，安排兩人入住，實(shí)際房費(fèi)是300元/晚。

通過中介訂房雖是一個路子，但值得注意的是，之前本報(bào)及其他媒體也曾多次報(bào)道過“中介預(yù)訂賓館貨不對板”、“考研房床位漲價(jià)”等問題。因此提醒考生為了安全、保險(xiǎn)起見，最好是提前前往考點(diǎn)踏查，對于所預(yù)訂酒店的價(jià)格、住宿條件等做好溝通。通過中介訂房，最好是簽訂書面協(xié)議，標(biāo)明住宿條件、支付金額等，對于其宣傳承諾的內(nèi)容進(jìn)行一些書面證據(jù)留存，避免日后糾紛難以維權(quán)。