• 2026考研英語全程班 6班
• 26考研全科上岸規(guī)劃營「擇校▪規(guī)劃▪備考」
• 中國人民大學(xué)2026考研專業(yè)課復(fù)習(xí)資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

基本資料

張占錄，教授，博士生導(dǎo)師，獲中國人民大學(xué)管理學(xué)博士學(xué)位、管理學(xué)碩士學(xué)位和華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地利用規(guī)劃專業(yè)學(xué)士學(xué)位，美國新澤西理工學(xué)院訪問學(xué)者，香港城市大學(xué)項(xiàng)目研究訪問學(xué)者、中央黨校國家六部委教學(xué)科研骨干研修班學(xué)員。擔(dān)任多個(gè)學(xué)術(shù)團(tuán)體理事和各級政府部門土地管理顧問咨詢和項(xiàng)目評審專家，承擔(dān)清華大學(xué)、北京大學(xué)舉辦的高端培訓(xùn)專家授課任務(wù)。已出版各類專著、合著、教材等10部，在《農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào)》、《中國土地科學(xué)》、《中國軟科學(xué)》、《國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)》、《地理研究》等雜志及報(bào)刊發(fā)表論文90余篇，撰寫研究報(bào)告30余份。主持或分主持國家社科基金項(xiàng)目、國家自然基金項(xiàng)目、中國人民大學(xué)科學(xué)研究基金項(xiàng)目、教育部、國土資源部及各級政府委托課題近40余項(xiàng)。科學(xué)研究方面，專長于城市規(guī)劃與城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃與管理；項(xiàng)目開發(fā)方面，熟練土地利用規(guī)劃、土地整治規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算；學(xué)術(shù)方面，精通土地政策、城市土地市場運(yùn)作與制度設(shè)計(jì)。曾獲國土資源部（或國家土地管理局）部級優(yōu)秀成果獎(jiǎng)3項(xiàng)、獲地市級優(yōu)秀獎(jiǎng)2項(xiàng)。曾榮獲中國人民大學(xué)教學(xué)大賽獎(jiǎng)、中國人民大學(xué)2012年度十大教學(xué)標(biāo)兵等榮譽(yù)稱號6項(xiàng)。

社會(huì)兼職

中國農(nóng)業(yè)工程學(xué)會(huì)土地利用工程委員會(huì)理事

北京市土地學(xué)會(huì)理事

國土資源部、北京市土地開發(fā)整理投資項(xiàng)目評審專家

北京市土地利用規(guī)劃編制、修編評審專家

歐盟生物多樣性保護(hù)項(xiàng)目中方專家，中德土地整治與農(nóng)村綜合發(fā)展中方專家

UNDP項(xiàng)目專家

包括發(fā)改委、國土部、建設(shè)部等多個(gè)政府部門的咨詢專家和顧問

國內(nèi)多個(gè)大型企業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)專家和顧問

研究方向

基礎(chǔ)研究：土地利用總體規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃

應(yīng)用研究：土地整治規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)與預(yù)算

政策研究：土地政策與地產(chǎn)市場

戰(zhàn)略研究：城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃

教授課程

本科生：土地利用規(guī)劃與土地整治

碩士生：城市規(guī)劃與管理、土地整治、項(xiàng)目（案例）研討

MPA：城市發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃、地產(chǎn)市場與土地政策

博士生：土地資源管理前沿、城鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃

主要科研項(xiàng)目與課題

基于土地發(fā)展權(quán)的農(nóng)村居民點(diǎn)整理利益分配理論與實(shí)證研究（國家社科基金）

基于土地發(fā)展權(quán)的農(nóng)村居民點(diǎn)整理模式研究（中國人民大學(xué)科研基金）

中國土地發(fā)展權(quán)制度設(shè)計(jì)（中國人民大學(xué)科研基金）

濮陽市土地利用總體規(guī)劃（國土資源部試點(diǎn)）

魏縣土地利用總體規(guī)劃（原河北國土資源局試點(diǎn)）

河南臺前土地利用總體規(guī)劃（臺前縣政府）

懷柔琉璃河小流域綜合治理、懷柔橋梓土地整理規(guī)劃、北京市房山區(qū)青龍湖土地整理規(guī)劃、懷柔長哨營土地整理項(xiàng)目、北京市湯河口鎮(zhèn)市級土地整理項(xiàng)目、房山大石窩國家土地整理項(xiàng)目等10個(gè)土地整治項(xiàng)目（北京市國土資源局）

北京市土地整理規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化（北京市國土資源局）

城市建設(shè)征地拆遷中的利益沖突及調(diào)整研究（中國人民大學(xué)科研基金）

伊春新青區(qū)采金跡地復(fù)墾項(xiàng)目（國土資源部重點(diǎn)工程）

土地開發(fā)整理科研報(bào)告研究(專題研究)（國土資源部土地整治中心）

黑龍江省海倫市海北鎮(zhèn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目（國土資源部重點(diǎn)工程）

房地產(chǎn)開發(fā)中土地管理（國家自然基金分課題）

北京市順義區(qū)土地開發(fā)整理規(guī)劃（北京市國土資源局）

北京集體建設(shè)用地研究（北京市國土資源局）

土地整理統(tǒng)計(jì)方法研究（國土資源部）

湖北漢川中州土地整理項(xiàng)目（湖北省國土資源廳重點(diǎn)工程）

平谷區(qū)土地利用宏觀調(diào)控與規(guī)劃（平谷區(qū)發(fā)改委）

無錫馬山國際旅游島土地融資研究（中國國際咨詢公司委托）

北京市保障房土地儲備制度研究（北京市住健委委托）

主要著作

《城市經(jīng)濟(jì)增長與城市用地?cái)U(kuò)展》中國大地出版社，2009年，專著

《公共管理案例》，中國人民大學(xué)出版社，2010年，（案例合編）

《土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)理論與實(shí)踐》，人民出版社，2006年，（編著）

《土地利用規(guī)劃學(xué)》，中國大地出版社，2006年，（主編）

《土地科學(xué)導(dǎo)論》，中國人民大學(xué)出版社，2005年，（合編）

《房地產(chǎn)籌資與運(yùn)作》，中國物資出版社，1998年，（專著）

主要論文（近期05年以來）

臺灣農(nóng)村社區(qū)土地重劃利益機(jī)制分析與借鑒/臺灣農(nóng)業(yè)探索/2014年

基于農(nóng)民意愿調(diào)查的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤評價(jià)/國土與自然資源研究/2012年

中國土地發(fā)展權(quán)的經(jīng)濟(jì)分析與配置設(shè)計(jì)/《地域開發(fā)與研究》/2014進(jìn)入三審

臺灣農(nóng)村社區(qū)土地重劃利益機(jī)制分析與借鑒/臺灣農(nóng)業(yè)探索/2014年

我國“宅基地?fù)Q房”利益主體博弈分析/經(jīng)濟(jì)與管理/2013年

農(nóng)村居民點(diǎn)整理中二維多元利益格局優(yōu)化/中國土地科學(xué)2013年

不符合“兩規(guī)”的村莊宅基地管理制度設(shè)計(jì)—基于北京X區(qū)縣的實(shí)地調(diào)研/農(nóng)業(yè)考古/2013年

城中村改造中不同市場化程度下的土地發(fā)展權(quán)配置模式/國土資源科技管理/2014年

臺灣農(nóng)村社區(qū)土地重劃的公眾參與機(jī)制/地域開發(fā)與研究/2013年

臺灣農(nóng)村社區(qū)土地重劃案例分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒/臺灣研究集刊/2013年

農(nóng)民利益保護(hù)視角下的“農(nóng)民上樓”現(xiàn)象解析/現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討/2012年

成都地票模式及其政策變遷研究/國土資源科技/2013年

基于用地效率分析的城市區(qū)域空間結(jié)構(gòu)極化模型及空間發(fā)展戰(zhàn)略/城市發(fā)展研究/2011年

生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)價(jià)值估算在土地整理項(xiàng)目效益評價(jià)中的應(yīng)用/國土資源科技管理/2011年

基于灰色系統(tǒng)及趨勢測算的有效耕地面積計(jì)算方法/農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào)/2011年

基于生態(tài)規(guī)劃理念的土地利用結(jié)構(gòu)分析/農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào)/2010年

The Discussion of Web-based Multi-factor System for Land Auction/IEEE Computer Society/2010年

Research on Urban Development Stratgy Based on Urban Land Use Efficiency in Chiuna/M and D Forum/2010年

application of GIS combing with limits of voronoi diagram in socioeconomic factor of agriculture land grading/Computer and Computing Technolagies in Agriculture Two, Volume 1/2009年9月

Relationship between the growth of economic and quantitative structure of land use/M and D forum/2008年

北京市順義區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)整理的社會(huì)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力分析/農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào)/2005年

大城市郊區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)整理的目標(biāo)和模式研究/中國軟科學(xué)/2003年

解決小產(chǎn)權(quán)房問題的帕累托改進(jìn)分析及土地發(fā)展權(quán)配置政策工具/國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)/2011年

我國城市土地出讓方式球狀體系建設(shè)/國土資源科技管理/2011年

構(gòu)建多要素土地拍賣模式探討/價(jià)格理論與實(shí)踐/2011年

北京市人地關(guān)系現(xiàn)狀及預(yù)測———基于生態(tài)足跡和GM模型的分析/城市問題/2011年

從房價(jià)變化看我國住房改革歷程與政策走向/價(jià)格理論與實(shí)踐/2011年

我國保障性住房建設(shè)存在問題、發(fā)展障礙、與制度建設(shè)/理論與改革/2011年

論房價(jià)調(diào)控與房地產(chǎn)市場板塊設(shè)計(jì)/北京社會(huì)科學(xué)/2011年

中國地下空間產(chǎn)權(quán)登記探討/中國土地科學(xué)/2010年

基于完全信息動(dòng)態(tài)博弈的我國征地問題分析/中國土地科學(xué)/2011年

基于現(xiàn)狀調(diào)查的城市郊區(qū)居民點(diǎn)整理模式研究/地理研究/2010年

北京土地供應(yīng)計(jì)劃與土地市場交易現(xiàn)狀分析/北京社會(huì)科學(xué)/2010年

征地補(bǔ)償留用地模式探索/經(jīng)濟(jì)與管理研究/2009年

北京城市用地?cái)U(kuò)張驅(qū)動(dòng)力分析/經(jīng)濟(jì)地理/2009年

基于新木桶理論的工程建設(shè)整合運(yùn)營代理模式研究/河北工程大學(xué)學(xué)報(bào)/2009年

小產(chǎn)權(quán)房的帕累托改進(jìn)分析/農(nóng)村經(jīng)濟(jì)/2009年

生態(tài)型土地整理實(shí)證分析/生態(tài)經(jīng)濟(jì)/2009年

完善留用地模式探索研究/國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)/2009年

關(guān)于留用地安置制度的調(diào)研分析/國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)/2008年

開發(fā)區(qū)土地?cái)U(kuò)張與經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)系/中國土地科學(xué)/2007年

土地開發(fā)整理項(xiàng)目社會(huì)影響評價(jià)方法探討/中國土地科學(xué)/2006年

構(gòu)建我國新的房地產(chǎn)開發(fā)用地規(guī)劃管理體制/國家行政學(xué)院學(xué)報(bào)/2006年

法拍房地產(chǎn)投資市場研究/價(jià)格理論與實(shí)踐/2004年

國有土地使用權(quán)出讓方式要?jiǎng)?chuàng)新/中國土地/2010年

結(jié)合土地發(fā)展權(quán)配置徹底解決小產(chǎn)權(quán)放問題北京房地產(chǎn)/2009年

大陸與香港城市規(guī)劃比較研究/公共管理與政策評論/2008年

土地整理中景觀生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建/資源與產(chǎn)業(yè)/2008年

城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的用地理論、戰(zhàn)略與管理制度/第三屆中國城市發(fā)展與土地政策國際研討會(huì)論文集/2007

城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃體系與法定圖則制度中國土地科學(xué)/2005

土地整理潛力區(qū)分級指標(biāo)研究/農(nóng)業(yè)工程學(xué)報(bào)/2008年

所獲獎(jiǎng)勵(lì)

濮陽土地利用總體規(guī)劃（1997—2010）研究獲國土資源部優(yōu)秀成果一等獎(jiǎng)

魏縣市土地利用總體規(guī)劃（1992—200）研究獲原國家土地管理局優(yōu)秀成果二等獎(jiǎng)

魏縣市土地利用總體規(guī)劃（1992—200）研究獲原國家土地管理局科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)

魏縣市土地利用總體規(guī)劃（1992—200）研究獲河北土地管理局成果一等獎(jiǎng)

河南臺前縣土地利用總體規(guī)劃（1997—2010）研究獲河南國土資源廳優(yōu)秀成果二等獎(jiǎng)

中國人民大學(xué)教師基本功教學(xué)大賽優(yōu)秀獎(jiǎng)1999年

“落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的偉大實(shí)踐”成果優(yōu)秀獎(jiǎng),國家行政學(xué)院研究室2006年

全國投資與建設(shè)優(yōu)化優(yōu)秀成果一等獎(jiǎng)?lì)C，《基建管理與優(yōu)化》雜志社2006年

2012年度中國人民大學(xué)十大教學(xué)標(biāo)兵2012年